【城镇土地使用税税率是多少】城镇土地使用税是我国对使用国有土地的单位和个人征收的一种税种，主要目的是调节土地资源的合理利用，促进土地节约集约使用。不同地区、不同用途的土地，其适用的税率也有所不同。以下是对城镇土地使用税税率的总结，并以表格形式清晰展示。
一、城镇土地使用税税率概述
城镇土地使用税的税率通常分为两种形式：定额税率和比例税率，具体取决于土地的用途、所在区域以及当地政策。一般来说，城市市区的土地税率较高，而郊区或农村地区的税率相对较低。
在实际操作中，多数地区采用的是定额税率，即根据土地面积和单位税额计算应纳税额。部分地区也会根据土地用途（如商业、工业、住宅等）设置不同的税率。
二、各地区城镇土地使用税税率参考（2024年）
| 地区 | 税率（元/平方米·年） | 备注 |
| 北京市 | 1.5 - 3.0 | 按地段和用途划分 |
| 上海市 | 1.2 - 2.5 | 城市中心区较高 |
| 广州市 | 1.0 - 2.0 | 分为不同功能区 |
| 深圳市 | 1.5 - 3.0 | 商业用地税率高 |
| 成都市 | 0.8 - 1.5 | 工业用地较低 |
| 武汉市 | 0.6 - 1.8 | 根据土地等级 |
| 西安市 | 0.5 - 1.2 | 以行政区划为主 |
| 杭州市 | 1.0 - 2.0 | 高新区税率略高 |
> 说明：以上数据为参考值，具体以各地税务部门公布为准。不同用途（如住宅、商业、工业）可能会有差别，且部分城市已实行“差别化”税收政策。
三、影响税率的因素
1. 土地用途：商业用地税率通常高于工业或住宅用地。
2. 土地等级：城市中心地段土地等级高，税率相应提高。
3. 区域政策：部分城市为了吸引投资，会对特定区域实施优惠税率。
4. 土地使用性质：是否为自用、出租或转让，可能会影响计税方式。
四、总结
城镇土地使用税的税率因地区、用途和政策的不同而有所差异。总体来看，城市核心区的税率普遍高于郊区，商业用地的税率高于工业或住宅用地。建议纳税人根据自身情况，及时咨询当地税务机关，了解最新的税率标准及优惠政策。
如需更详细的信息，可查阅《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》或登录当地税务局官网查询。