【什么是自住型商品房】自住型商品房，是近年来我国房地产市场中一种新型的住房类型，旨在满足中低收入家庭的住房需求，缓解“买房难”的问题。这类房屋通常由政府或企业主导建设，价格低于普通商品房，且在销售对象、使用限制等方面有明确规定。
一、
自住型商品房是指由政府或相关机构组织建设，面向符合一定条件的家庭出售的住房，其价格相对较低，具有一定的政策性。与普通商品房相比，它更注重“自住”属性，限制转让和出租，以确保真正有住房需求的人能够买到。
这类住房的推出，是国家调控房地产市场、促进社会公平的重要举措之一。通过降低购房门槛，帮助更多家庭实现“安居梦”。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 自住型商品房是由政府或相关单位建设，面向符合条件的家庭出售的住房，价格低于普通商品房。 |
| 目标人群 | 中低收入家庭、首次购房者、无房户等有实际居住需求的人群。 |
| 定价机制 | 一般为成本价或略高于成本价，不参与市场炒作。 |
| 销售对象限制 | 通常要求购房者具备本地户籍、稳定收入、无房或少房等条件。 |
| 使用限制 | 不可随意转让、出租，需用于自住，部分城市规定5年内不得交易。 |
| 政策支持 | 政府提供土地、税收、贷款等方面的优惠，鼓励建设。 |
| 与普通商品房的区别 | 价格更低、购房资格受限、用途受控、产权性质可能不同。 |
| 优势 | 降低购房门槛，保障基本居住权，促进社会稳定。 |
| 劣势 | 购房条件严格，流动性差，不能完全自由买卖。 |
如需进一步了解某地自住型商品房的具体政策，建议咨询当地住房保障部门或查阅官方发布的相关政策文件。